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深圳新闻--青浦着力打造“世界慢湖区”“江南新水乡”
来源:http://www.sunwellcn.com  日期:2021-06-24

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总面积339平方公里,包括“清溪三镇”(朱家角镇、金泽镇和李安堂镇),集中了上海所有21个天然湖泊。青浦区淀山湖地区是典型的乡村生态型区域,也是上海市2035年总体规划确定的四大跨区域战略协调区之一的重要组成部分。近年来,“世界湖区”建设目标的确立给该地区带来了巨大的机遇和挑战。

这个地区将来会发生什么?去年年初,青浦区国土规划旅游局会同青浦区淀山湖地区建设发展服务中心,委托规划单位开始编制上海市青浦区淀山湖地区景观规划,现已完成。该区域将充分利用淀山湖地区优越的自然环境资源和人力资源,围绕“世界慢湖区、江南水乡新城、诗画山水田园诗”的总体目标定位开展建设工作,力争到2035年形成具有国际影响力的世界湖区品牌。

如何让湖景“活起来”

它是处理“人-水关系”的核心

淀山湖地势相对较低,自然基础更加多样化。空的水系是“大湖+小湖+河网”的形式,更为多样。早在宋元时期,“清溪三镇”就开始发展起来,密集的水网使朱家角一度呈现出“三里长街,千余店”的繁华景象。今天,该地区的水面率超过28%,丰富多样的湖泊资源。青浦区旅游局局长冯雪说:“处理好人与水的关系是区域风貌规划的核心问题。”

“人与水的关系”的症结之一在于“异化”。目前,“近湖不见湖”是青浦区淀山湖地区的主要问题。淀山湖沿岸应该有美丽的湖滨风光,但目前该地区约40%的淀山湖海岸线为私人海岸线,90%的海岸线被林带遮挡,人们很难“靠近”。青浦区淀山湖区域建设与发展服务中心主任徐军表示,这个问题不仅存在于淀山湖,也存在于该地区的其他湖泊。湖泊中的大多数河畔空房间被连续的绿化带所隔离。要看湖的风景,必须穿过灌木丛等绿地,许多湖泊很难穿过,因为没有道路和上游线路可以进入湖泊。“密集的水网是这一地区的最大特点,但如果水网不能‘接近’,这一特点就很难突出。因此,淀山湖地区的旅游仍以短途和短期观光为主,深度旅游线路较少。”

水域的大小和海岸线的形状也是影响湖泊地区人与水之间关系的因素。淀山湖湖面宽阔,面积有11.5个西湖。它可以看到舒朗的全景,但它的海岸线是直的,缺少诸如山脉和城市等景观元素。换句话说,即使人们“靠近”水,他们也是“无聊的”。

创造“划船、摇摆和欣赏风景”

如何让淀山湖风光“活”起来?规划建议,在未来的淀山湖地区,通过在湖中营造水岛、在东岸修建长堤、增加观景台和浮船坞等方式,可以使沿湖景区更加生动,增强人们的“亲水欲望”。此外,上海已将淀山湖定位为“共享休闲湖”,上海环湖地区以体育休闲功能为主,目前开发比例较低。规划建议,未来淀山湖周边地区可加强区域协调,协调环湖功能,打造一镇多点、共享活力的世界湖泊地区:“一镇”以朱家角为核心,增加特色商务、度假酒店、商务会议等服务功能;“多点”是指金泽、锦西、淀山湖等城镇形成二级服务节点,满足娱乐、休闲、体育等特殊功能,控制旅游和度假用地规模。

湖泊周围海岸线的进一步开放已经提上日程。根据朱家角镇2035年总规定,朱家角镇休闲湖滨区是淀山湖地区唯一的湖滨建设岸线。由于历史原因,有几个封闭的项目占用了海岸线,而公共海岸线很少,因此这些海岸线的开放性在未来会逐渐增加。

在改善河流景观风格方面,青浦将尽可能保持柔和自然的海岸线。硬质护岸结合植物浮岛进行景观改造。通过增加水生植物,河流的自净能力将得到恢复。同时,将河流连成网络,保留自然弯曲的河流,而不是“直截了当”,从而恢复过去淀山湖地区水网的肌理。在此基础上,通过组织水上巴士、皮划艇等特殊交通方式,创造了“在湖上划船、摇摆、欣赏风景”的水上体验。

如何让建筑“不打雷”

建筑风格仍然是“白色墙壁和瓷砖”

现在大家一致认为建筑风格和街景不能突兀或“令人震惊”。淀山湖的建筑风格如何更好地展现江南水乡的魅力?

建筑特征包括高度、密度、颜色、街区大小、公共空房间、街道草图和其他元素。经青浦区相关部门调查,认为街区大小、建筑高度和建筑色彩是青浦区淀山湖地区的核心控制指标。规划指出,该地区的建筑风格和规模应进一步统一,街区大小不应超过200米×200米,建筑风格应是中式而非西式,建筑色彩应以水墨为底,以暖色点缀;建筑高度宜低不宜高,整体可控制在24米以下。

据策划者介绍,以上指标是经过综合考虑后确定的。例如,在街区规模上,该区老城核心区250 m× 350 m的松散街道面积不利于水乡古镇的肌理呈现,传统水乡古镇的规模约为60 m× 60 m,考虑到该区未来路网和水网的建设,不超过200m × 200m的街区规模更为合适。另一个例子是建筑物的高度。古镇建筑应严格按照历史文化区保护规划实施。原则上,低层建筑是主要的;老城区和新城区应按照“清溪三镇”的高度控制规定执行,以多层建筑为主。特别是规划提出要严格控制环湖建筑的整体高度,注重天际线的塑造,形成高、低建筑、与周围环境和谐的环湖天际线。在建筑色彩方面,江南地区整体建筑色彩明度高、明度低,呈现出清新淡雅的色调。青浦淀山湖地区的建筑色彩控制也应遵循江南传统的建筑风格,即“淡雅而不丰富多彩”,保持“白墙白瓦”,以黑、白、灰等素色为主调,以胭脂、驼色为装饰色。

在一些地区,存在混合拼贴和建筑风格质量参差不齐的问题。该规划建议将来可以逐步推进旧城镇的建筑更新。首先,选择位置好但目前风格需要改善的区域,如西村社区、李安堂老城区和朱家角地铁站作为近期重点更新区域,从点到面推进风格的更新升级。

围绕湖秋千组写一篇关于“湖+”的文章

本规划对近期实施的三个重点项目区域进行了景观控制指导,即朱家角地铁站区、华为R&D地块和“蓝色珍珠链”区域。其中,朱家角地铁站区将积极利用流经该区域的水系,形成包括湿地和溪流在内的不同水系形态,将城市生活引向水边,打造具有水乡特色的站区。华为的R&D地块将创造一个集生产、绿色、水和人于一体的生态公园。建筑以现代风格为主,带有当地水乡元素或新中式风格。建筑色彩有中等亮度、亮色和冷灰色。建筑布局将形成高高低低、密集而有节奏的湖滨天际线。“蓝色珍珠链”区域是沿着火-凤阳荡-北横岗-大连湖的区域,并且“湖加”文章将围绕连续的湖摆动组制作。根据每个湖泊的现状特点和资源禀赋,创造不同的特色功能和形式,形成“一湖一特色”:火泽当以“岛”为主题,营造岛与岛之间划船的景观体验;以“海湾”为主题,建立野生动物观察点和体验路径;北横港以“堤”为主题,通过连接集休闲和展示功能于一体的西镇内部水系,形成一条充满活力的休闲消费和生态展示水街。

如何留住乡愁

风格保护是怀旧记忆的源泉

“可以看到当地的农田,可以走进农村的田野,可以保留想家的村庄”,这是本规划对该地区乡村风格的建议。如何在保留“江南水乡、粉墙瓦、枕水而居、村口大树、小桥流水”的前提下,为游客和其他外来者提供足够的“乡愁空房”?根据该计划,可以设计两种类型的村庄:吸引新村民的居住村庄和吸引游客的旅游村庄。

目前,青海西部的村落一般都是“一河夹两条街”的格局,河边、街道或路口的广场将成为第一类居住村落中主要的交流和共享空间——空厅,同时保留古树、老房子、当地花木等传统元素。房子前面或房子后面沿河的河港是一个半私人的码头庭院,它可以保留传统的石头海岸线和“每一个码头”的空房间形式,并保留古雅的农村魅力。第二类旅游村在设计上可以更加开放。在风格和特色上,可以关注村落入口处的特色人文空建筑,营造“村落入口”的印象,在村落建设中结合服务中心和古桥古宅的形象标识。

历史文化特征的保护也是怀旧记忆的重要来源。在这方面,还提到了相关乡镇的2035年《总条例》。金泽镇拥有国家级非物质文化遗产田、市级非物质文化遗产宣贯、烙画、阿朴茶等项目,在2035年《总条例》中明确规定了三类文化保护控制线,面积193公顷。朱家角镇,这里有朱莉星石、快船、轻舟、丝竹船、蛤蜊舞等历史文化元素。在2035年的《总条例》中,文化保护控制线为571.8公顷,其中历史文化保护线占地179.7公顷。

重塑“青海西部三镇”空形象

青浦区淀山湖地区景观规划强调,对于“清溪三镇”历史文化景观区,必须在核心保护范围内保护原有的历史街区网络和空格局;不准擅自修建或扩建道路。改建现有道路时,应当保持或者恢复原有的道路格局和景观特征;不得擅自改变河道岸线和传统护岸,河道整治时应当保持或者恢复原有的海岸景观特征。除需要修建的建筑附属设施外,各类新建和改建活动应严格控制在核心保护区内。

对于青浦区淀山湖地区的景观保护村,该规划指出,应重点保护和延续传统格局、历史景观以及依赖于它的自然景观和环境,优先保护传统景观建筑和历史环境要素。对于文物保护单位,规划指出应保持历史环境的原有风貌,并努力修复该地区的历史建筑。同时,严格控制一般建筑和新建建筑的高度和风格,控制建筑高度不超过两层,两层檐口高度不超过6米。

冯雪说:“通过这个规划,我们希望青浦区淀山湖的风貌能够凸显江南地域文化,展示世界湖区的品质,强化慢行游憩系统,重塑‘清溪三镇'空’的形象,成为上海乃至长三角地区提升和塑造景观风貌的标杆。”

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